بازسازی و تخریب آپارتمان تهران و حومه
درود بر شما مهندس حیدری هستم ، هر سوالی بود در خدمتم
نکته مهم : خطوط قرمز را بشناسید : ستون ها ، دیوار های حمال ، برشی و بتنی را حتی زخمی هم نکنید مگر مزایای آن از تخریب آن بیشتر باشد .
بازسازی و تعمیرات ، خدمات گچ کاری ، سرامیک ، شهرک امید تهرانپارس
سوال :
سوال: نکات مهم استانداردها و اصول ایمنی زمان تخریب یه دیوار ۳ یک دیوار ۳ در ۳ متر طبقه یازدهم بین ستون تا ستون با یه چهارچوب و یه درب ی‌خواد تخریب بشه ساختمون از زمان ساخت ۶۰ سال می‌گذره این ساختمان می‌خوام اصول نکات ایمنی ترفندها و چیزهایی که باید بدونیم هنگام تخریب تمام اینا رو به صورت یک چک لیست به من بدید.
جابجایی کمد دیواری قدیمی با کمد دیواری مدرن و جدید
جواب :
سلام! تخریب یک دیوار در طبقه یازدهم یک ساختمان قدیمی نیازمند دقت و رعایت کامل نکات ایمنی است. با توجه به قدمت ساختمان، احتمال وجود مسائل پیش‌بینی نشده بیشتر است. در اینجا یک چک‌لیست جامع برای تخریب این دیوار ارائه می‌دهم:
تعمیرات و بازسازی تهران ، شرق تهران ، جاجرود کمرد دماوند
الف) قبل از شروع تخریب:
* بررسی نقشه‌ها و مستندات ساختمان:
* آیا نقشه‌های سازه و معماری ساختمان موجود است؟ محل دقیق دیوار، نوع مصالح (آجر، بلوک، بتن و غیره)، تاسیسات احتمالی عبوری (لوله برق، آب، گاز، تلفن) را بررسی کنید.
* آیا این دیوار باربر است؟ (تشخیص این موضوع نیازمند نظر مهندس سازه است و بسیار حیاتی است.) تخریب دیوار باربر بدون مجوز و تمهیدات لازم بسیار خطرناک و غیرقانونی است.
* وضعیت کلی ساختمان و طبقه مورد نظر را از نظر ترک‌خوردگی، نشست و سایر علائم ناپایداری بررسی کنید.
* اخذ مجوزهای لازم:
* با شهرداری یا سازمان‌های مربوطه تماس بگیرید و در مورد نیاز به مجوز تخریب داخلی و مراحل آن سوال کنید.
* در صورت نیاز به مجوز، قبل از هر اقدامی آن را دریافت کنید.
* ارزیابی ایمنی:
* یک ارزیابی ریسک کامل انجام دهید و تمام خطرات احتمالی (سقوط مصالح، گرد و غبار، صدا، لرزش، برخورد با تاسیسات، سقوط افراد و ابزار، و غیره) را شناسایی کنید.
* برای هر خطر، اقدامات کنترلی مناسب را برنامه‌ریزی کنید.
* اطلاع‌رسانی به ساکنین:
* تمام ساکنین ساختمان را از زمان و مدت احتمالی تخریب، و همچنین اقدامات احتیاطی که باید انجام دهند (مانند جمع‌آوری وسایل حساس، بستن پنجره‌ها) مطلع کنید.
* شماره تماس مسئول ایمنی یا فرد پاسخگو را در اختیارشان قرار دهید.
* ایمن‌سازی محیط کار:
* منطقه تخریب را با نوارهای هشدار، علائم خطر و موانع مناسب (مانند پارتیشن موقت یا توری) به طور کامل محصور کنید تا از ورود افراد غیرمجاز جلوگیری شود.
* مسیرهای دسترسی به محل تخریب و خروج اضطراری را مشخص و باز نگه دارید.
* روشنایی کافی در محیط کار فراهم کنید.
* تهویه مناسب برای کاهش گرد و غبار در نظر بگیرید (استفاده از فن‌های تخلیه یا ایجاد جریان هوا).
* از عدم وجود مواد قابل اشتعال در نزدیکی محل تخریب اطمینان حاصل کنید.
سوراخهایی دیوار گچی و برش آن
* بررسی تاسیسات:
* قبل از شروع تخریب، با احتیاط کامل و در صورت نیاز با کمک متخصصین مربوطه، از عدم وجود تاسیسات برقی، لوله‌کشی آب، گاز و تلفن در داخل یا نزدیک دیوار اطمینان حاصل کنید.
* در صورت وجود تاسیسات، نسبت به قطع ایمن و جابجایی یا حفاظت از آن‌ها اقدام کنید.
* آماده‌سازی ابزار و تجهیزات ایمنی:
* مطمئن شوید که تمام ابزار و تجهیزات مورد نیاز (چکش تخریب، پتک، قلم، بیل، فرغون، کیسه‌های نخاله، نردبان محکم و غیره) سالم و در وضعیت مناسبی هستند.
* تجهیزات حفاظت فردی (PPE) شامل کلاه ایمنی، عینک ایمنی، دستکش ایمنی، ماسک ضد گرد و غبار (FFP2 یا FFP3)، کفش ایمنی ساق بلند و در صورت نیاز گوشی محافظ صدا و لباس کار مناسب برای تمام کارگران تهیه کنید.
* جعبه کمک‌های اولیه در دسترس باشد و فردی آشنا به کمک‌های اولیه در محل حضور داشته باشد.
* وسایل اطفاء حریق مناسب در نزدیکی محل کار قرار دهید.
ب) حین تخریب:
* رعایت اصول ایمنی کارگران:
* تمام کارگران باید از تجهیزات حفاظت فردی استفاده کنند.
* کارگران باید آموزش‌های لازم در مورد نحوه صحیح و ایمن کار با ابزار و روش‌های تخریب را دیده باشند.
* از کار کردن افراد خسته یا بیمار جلوگیری کنید.
* به طور منظم استراحت‌های کوتاه در نظر بگیرید.
* از خوردن و آشامیدن در محل تخریب خودداری شود.
* روش تخریب ایمن:
* تخریب را از بالاترین قسمت دیوار شروع کنید و به تدریج به سمت پایین پیش بروید.
* از تخریب یکباره قسمت‌های بزرگ دیوار خودداری کنید.
* از ضربات کنترل شده و محکم استفاده کنید.
* از تکیه دادن نردبان به دیوار در حال تخریب خودداری کنید. از نردبان محکم و پایدار استفاده کنید.
* مراقب سقوط ناگهانی مصالح باشید و در مسیر ریزش آن‌ها قرار نگیرید.
* در صورت استفاده از چکش تخریب برقی، از سالم بودن کابل و اتصال آن اطمینان حاصل کنید و از کار کردن در محیط مرطوب خودداری کنید.
* کنترل گرد و غبار:
* به طور مداوم محل تخریب را با آب مرطوب نگه دارید تا از انتشار گرد و غبار جلوگیری شود.
* در صورت امکان از سیستم‌های جمع‌آوری گرد و غبار موضعی استفاده کنید.
* مدیریت نخاله‌ها:
* نخاله‌های تخریب را به طور منظم جمع‌آوری و به محل تعیین شده منتقل کنید. از تجمع نخاله‌ها در محل کار و مسیرهای دسترسی جلوگیری کنید.
* از کیسه‌های محکم و مناسب برای حمل نخاله‌ها استفاده کنید.
* از ریختن نخاله‌ها از ارتفاع زیاد خودداری کنید.
* نظارت مستمر:
* یک نفر مسئول ایمنی به طور مستمر بر روند تخریب نظارت داشته باشد و در صورت مشاهده هرگونه خطر یا عدم رعایت نکات ایمنی، کار را متوقف کند.
* احتیاط در مورد چهارچوب و درب:
* قبل از جدا کردن چهارچوب، مطمئن شوید که دیوار اطراف آن به اندازه کافی تخریب شده و هیچ فشاری روی آن نیست.
* هنگام جدا کردن درب و چهارچوب، مراقب وزن آن‌ها باشید و از کمک افراد دیگر استفاده کنید.
ج) بعد از تخریب:
* پاکسازی کامل:
* محل تخریب را به طور کامل از نخاله‌ها، گرد و غبار و بقایای مصالح پاکسازی کنید.
* ابزار و تجهیزات را جمع‌آوری و در محل مناسب نگهداری کنید.
* بررسی نهایی:
* محل تخریب شده و ساختمان اطراف آن را از نظر هرگونه آسیب احتمالی (ترک‌خوردگی، لرزش غیرعادی) بررسی کنید.
* در صورت مشاهده هرگونه مشکل، مراتب را به مسئول مربوطه اطلاع دهید.
* اطمینان از ایمنی محیط:
* مطمئن شوید که پس از تخریب، ایمنی محیط برای ساکنین و سایر افراد تامین شده است.
ترفندها و نکات مهم:
* صبور باشید و با حوصله کار کنید. عجله در تخریب می‌تواند منجر به حوادث ناگوار شود.
* از ابزار مناسب برای هر نوع مصالح استفاده کنید.
* در صورت مواجهه با هرگونه مشکل یا ابهام، از افراد متخصص (مهندس سازه، برقکار، لوله‌کش) کمک بگیرید.
* به صداها و لرزش‌های غیرعادی در حین تخریب توجه کنید. این موارد می‌توانند نشانه‌ای از ناپایداری باشند.
* قبل از تخریب نهایی، یک بررسی چشمی از پشت دیوار (در صورت امکان دسترسی) انجام دهید تا از عدم وجود تاسیسات یا مسائل غیرمنتظره اطمینان حاصل کنید.
با رعایت دقیق این چک‌لیست و اصول ایمنی، می‌توانید فرآیند تخریب دیوار مورد نظر را به صورت ایمن و موفقیت‌آمیز به پایان برسانید. به یاد داشته باشید که ایمنی همواره اولویت اول است.
با تشکر از توجه شما
