0 Items
انتقال صنوف به شهرک های صنعتی

انتقال صنوف به شهرک های صنعتی

انتقال صنوف به شهرک های صنعتی

بازار چوب تهران , شهرک صنعتی خاوران , سایت درودگران تهران

بازار چوب تهران , شهرک صنعتی خاوران , سایت درودگران تهران

اصناف از استقرار در شهرک‌ها چه گیرشان می‌آید؟

صفیه رضایی – گروه صنایع کوچک: انتقال اصناف به داخل شهرک‌های صنعتی یا ایجاد شهرک‌های صنفی – تخصصی می‌تواند مزایای زیاد داشته باشد؛ ازجمله اینکه باعث کاهش صنوف آلاینده در شهرها می‌شود و در مقابل صنوف با حفظ زمین و ملک خود در شهر می‌توانند امتیازات دریافت زمین را در شهرک‌های صنعتی به‌دست آورند.

این سازوکار در همه شهرهای کشور در حال پیگیری است. به‌عنوان نمونه پیش‌بینی شده که امسال ۲۰۰ مورد از صنوف در شهرک‌های صنعتی استان هرمزگان ساماندهی شوند.
ساماندهی اصناف در شهرک‌های صنعتی اقدامی است که از سوی سازمان صنایع کوچک و اتاق اصناف در حال پیگیری است و چندین بخش برای بررسی و تحلیل دارد؛ نخست اینکه این اقدام چه کمکی به صنوف می‌کند و دوم اینکه کدام یک از اصناف در این دایره ساماندهی چینش می‌شوند؟ علاوه بر این، چه تسهیلاتی برای اصناف مستقر در شهرک‌های صنعتی درنظر گرفته می‌شود؟ آیا این تسهیلات مشابه امتیازاتی است که به واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌ها داده می‌شود یا متفاوت است؟ این سوالات به همراه یک فرضیه مطرح می‌شود؛ فرضیه‌ای بر این مبنا که انتقال صنوفی که به لحاظ حجم فعالیت‌ها آلایندگی بیشتری برای محیط‌زیست دارند، می‌تواند کمک موثری به چیدمان مدرن شهری باشد. در این میان زمانی موضوع ساماندهی و انتقال اصناف به بیرون از شهرها جذابیت پیدا می‌کند که بدانیم قرار است شهرک‌های صنفی – تخصصی نیز برای آنها احداث شود. این رویه در تمامی استان‌های کشور در حال پیگیری است.

اولویت‌های ساماندهی
در این گزارش به بررسی وضعیت ساماندهی اصناف در شهرک‌های صنعتی استان هرمزگان پرداخته‌ایم؛ استانی با ۲۲ شهرک و ناحیه مصوب که ۱۸ مورد از آنها بهره‌برداری شده است. بهمن غلامپور، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی بندرعباس توضیحات کامل و جامعی در این زمینه دراختیار صمت قرار داد. وی گفت: برای ساماندهی صنوف در استان پیش‌بینی‌های لازم شده تا جایی که برآورد می‌شود امسال ۲۰۰ مورد از صنوف در کل استان در شهرک‌های صنعتی ساماندهی شوند. تا کنون نیز بیش از ۱۰۰ مورد از صنوف در شهرک‌های صنعتی مشغول ساخت‌وساز شده‌اند. البته از آنجا که زیرساخت‌های لازم در شهرک‌های صنعتی فراهم است آمادگی ساماندهی بیش از ۲۰۰ مورد از صنوف را نیز در امسال داریم.
غلامپور افزود: مجموعه اصناف در بندرعباس (شهرک صنعتی گمبرون)، میناب (شهرک صنعتی میناب)، شهرک صنعتی رودان، حاجی‌آباد(شهرک صنعتی شماره۲)، بندرخمیر و شهرک صنعتی شماره ۲ بستک ساماندهی می‌شوند. به علاوه اینکه در شهر بستک و بندر لنگه شهرک صنفی در دست احداث و راه‌اندازی است.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی بندرعباس گفت: در ساماندهی اصناف اولویت اصلی با صنوف آلاینده است. مانند در و پنجره‌سازی، ام‌دی‌اف‌سازی و نجاری. مصالح ساختمانی، تعمیرات خودرو و واحدهای صنفی تولیدکننده قطعات بتنی نیز در اولویت بعدی قرار دارند.

وی درباره مختصات تعداد واحدهای صنعتی به واحدهای صنفی در استان هرمزگان گفت: مجموع واحدهای صنعتی در شهرک‌های صنعتی استان به ۱۰۰۰ مورد نمی‌رسد در حالی که مجموعه صنوف تنها در شهر بندرعباس بیش از ۶هزار مورد است. این موضوع اهمیت ساماندهی اصناف در شهرها را بیشتر نشان می‌دهد. همچنین به دلیل کمبود فضای شهرها بهتر است اصناف در شهرک‌های صنعتی قرار بگیرند. تلاش شرکت شهرک‌های صنعتی هم این است که آنقدر جذابیت را در شهرک‌های صنعتی زیاد کند که اصناف خود با رغبت بخواهند در شهرک‌ها فعالیت کنند.

 

مزایای ساماندهی

غلامپور درباره امتیازات در نظر گرفته شده برای اصناف مستقر در شهرک‌های صنعتی نیز گفت: تمامی امتیازاتی که برای واحدهای صنعتی لحاظ می‌شود برای اصناف مستقر نیز در نظر گرفته می‌شود مانند یارانه آموزش و تسهیلات واگذاری زمین. در این میان اگر واحدهای صنفی، تولیدی و صنعتی در قالب شرکت باشند مانند بقیه واحدهای مستقر در شهرک‌های صنعتی از معافیت‌های مالیاتی برخوردار می‌شوند.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی بندرعباس درباره مزایای استقرار اصناف در شهرک‌های صنعتی نیز گفت: هزینه زمین در شهرک‌های صنعتی به نسبت هزینه آن در داخل شهر برای اصناف ارزان‌تر تمام می‌شود. به علاوه اینکه شرکت شهرک‌های صنعتی برای اصناف سوله بزرگ درنظر گرفته است. در برخی از شهرک‌های صنعتی نیز ۵۰ سوله کارگاهی در دست احداث داریم که به صورت اقساط بلندمدت دراختیار صنوف قرار می‌گیرد.
غلامپور گفت: جذابیت ساماندهی اصناف در شهرک‌های صنعتی یا در یک شهرک صنفی زمانی است که این واحدهای صنفی در یک جا متمرکز می‌شوند؛ اجتماعی که می‌تواند سبب جذب مشتری‌های زیادی برای آنها شود تا مانند یک بازار بورس پیشرفت بسیاری کنند.
چالش‌ها و موانع
با وجود اینکه غلامپور مزایای بسیاری برای طرح ساماندهی اصناف در شهرک‌های صنعتی برشمرد به نظر می‌رسد چالش‌ها یا دلهره‌هایی از سوی اصناف در این طرح وجود داشته باشد چرا که برخی از اصناف در شهرها خود مالک زمین هستند و صلاح نمی‌دانند که ملک خود را ترک کنند. عبدالمجید جلالی، رییس اتاق اصناف بندرعباس به این چالش‌ها و مقاومت‌ها از سوی صنوف اشاره کرد. وی در توضیحات بیشتری به صمت گفت: وجود کارگاه‌ها و اصناف در بافت سنتی قدیم شهرها پسندیده بوده است اما امروزه این قاعده نتیجه نمی‌دهد. معماری جدید در شهرها و سبک مدرن ایجاب می‌کند که صنوف آلاینده به بیرون از شهرها منتقل شوند.
جلالی گفت: البته انتقال کارگاه‌ها و اصناف به خارج از شهرها جزو وظایف شهرداری‌ها است اما در برخی از استان‌ها این کار انجام نمی‌شود. در دولت گذشته نیز پیشنهاد شد که زمین‌هایی آماده و به صنوف آلاینده داده شود. با این حال پیگیری‌ها نتیجه‌ای نداشت. تا اینکه با همکاری سازمان صنایع کوچک قرار شده اصناف به شهرک‌های صنعتی انتقال یابند اما ممکن است آنها در این زمینه مقاومت کنند.
وی افزود: انتقال اصناف به داخل شهرک‌های صنعتی برای صنوف امتیازاتی دارد؛ چراکه زمین و ملک صنوف در داخل شهر پابرجا می‌ماند و فقط کارگاه آنها وارد شهرک‌های صنعتی می‌شود. در این حالت دفتر مرکزی و کار یک صنف در داخل شهر مستقر خواهد ماند.
رییس اتاق اصناف بندرعباس گفت: با وجود امتیازات ساماندهی در شهرک‌های صنعتی برای اصناف، استقبال اصناف شهرستان‌ها از این طرح بیشتر از مرکز استان بوده است.

خلاصه کلام

به گزارش صمت درحال‌حاضر خسارت‌های ناشی از انتشار آلاینده‌ها در تهدید سلامت و بهداشت انسان‌ها از اهمیت بیشتری برخوردار شده و به دنبال آن موضوع انتقال اصناف آلاینده به خارج از محدوده شهرها به یکی از مهم‌ترین استراتژی‌های دولت‌ها در این زمینه مبدل شده است. هرچند قانون درباره مشاغل مزاحم تدابیری اندیشیده و ممانعت‌هایی در زمینه تاسیس و تغییر مکان این مشاغل به عمل می‌آورد اما به نظر اجرای این موارد قانونی و تسریع در روند اجرایی آن به تدوین قوانین دیگری نیاز دارد. در این میان انتقال اصناف و صنایع آلاینده باید به گونه‌ای دقیق و جامع برنامه‌ریزی شود تا بتوان مشکلات را در هنگام اجرای طرح، رفع کرد. نکته دیگر اینکه ایجاد تجمع‌هایی از اصناف در شهرک‌های صنفی – تخصصی مزیت‌هایی دارد؛ ازجمله اینکه باعث گسترش بازار و افزایش تقاضا برای محصولات آنها می‌شود. به عبارتی، دیگر نیاز نیست آنها به‌دنبال جذب مشتری بروند بلکه به مرور زمان مصرف‌کنندگان هستند که به آنها مراجعه می‌کنند مانند بازار یافت‌آباد که مرکز مبل تهران شده است. نکته دیگر اینکه باید در ساماندهی اصناف اولویت‌بندی‌ها به تناسب شهر و منطقه رعایت شود تا این طرح مطلوب‌تر اجرایی شود.

برچسب: صفحه ۱۱, شماره ۶۵۰

(بیشتر…)

نقشه شهرک صنعتی خاوران

نقشه شهرک صنعتی خاوران

گزارش از شهرک صنعتی خاوران

تهران , منطقه صنعتی خاوران سایت درودگران
تهران , منطقه صنعتی خاوران سایت درودگران
تهران , منطقه صنعتی خاوران سایت درودگران
تهران , منطقه صنعتی خاوران سایت درودگران

شهرک صنعتی خاوران در شرق استان تهران ودرجاده خاوران و 10کیلومتری شهر پاکدشت قرار دارد. وسعت منطقه حدود 50 هکتار ودر 2حوزه فلز و چوب فعال میباشد حدود 5000نفر نیروی کار مشغول به فعالیت هستند.

بدلیل وجود فضای کسب کار بیشتر قسمت چوب فعال تر از فلزبوده، تصرف همه کارگاهای موجود در بخش چوب گویای این موضوع میباشد. از مشکلات موجود در شهرک نبود آب خوردن مناسب با توجه به فاصله 10کیلومتری با تهران و پاک دشت .ضعف پوشش دهی در خدمات شهری البته باید بدانید این شهرک مثل خیلی از جاهای دیگر بصورت هیئت امنائ اداره میگردد.

خدمات شهری توسط شهر داری منطقه قیام دشت و انتظامات ونگهبانی توسط یک شرکت خصوصی زیر نظر کلانتری منطقه صورت می پذیرد .از سایر مشکلات کمبود وسیله حمل نقل در داخل شهرک جهت تردد اها لی و مراجعه کمتر کارگران جویای کار و دیر کرد کارگران مشغول در محل کار موجب مشکلاتی برای کار فرمایان شده است. بیشتر کارگاهای موجود در دو بخش چوب و فلز بصورت مکانیزه وسی ان سی فعالیت میکنند .و محصولات تولیدی شهرک در حال حاظر جایگاه خاصی در صنعت کشور دارد. امکانات شهرک در بخشهای اورژانس آتش نشانی مسجد زورخانه فروشگاهای لوازم وخوراکی رستوران جایگاه بنزین وگاز دارا میباشد .

در ادامه تهیه گزارش در قسمت فلز با کارگاهای در بسته زیادی برخورد کردیم و در قسمتی نیز با ساخت کارگاهای جدید روبروشدیم. و با یکی از اهالی جناب اقای سهل ابادی که مدت 30سال در صنعت مشغول هستند و از قدیمیهای منطقه نیز میباشند پرسش کردیم، چرا برخی از سوله ها در بسته و جدید در حال ساخت می باشد. ایشان با کمی مکث پاسخ دادند ، بعضی از افراد این سوله ها را برای کسب کار و برخی برای سرمایه گزاری خریداری کردند. اما با توجه به وضعیت کسب کار عدم درامد مناسب ، افراد دست از کار کشیدند و برای فروش گذاشتند،وگروهی دیگری که برای سرمایه گزاری خرید کرده بودند نتوانستند مستاجر پیدا کنند . گارگاهای در دست ساخت بیشتر برای سرمایه گزاری ساخته میشود .

ایشان افزودنند من در حال حاظر با توجه به سرمایه گزاری که انجام داده ام سود خیلی کمی دارم اگر همه کالاها و ماشین الات را بفروشم و در بانک سرمایه گزاری کنم بیشتر و راحت تر سود میبرم. قطعا خاوران اولین شهرک صنعتی نیست که چنین مشکلی دارد، دولت باید فکراساسی برای این مسئله داشته باشد تا افراد جویای کار راحت تر بتوانند فعالیت کرده وسود بالاتری نسبت به سرمایه گزاری داشته باشند و جلوی بانکها برای دریافت وام تولید صف بکشند ، نه برای سپرده گزاری اجباری. قیمت سوله در حال حاظر در خاوران بین 1800تا 2میلیون تومان و اجاره بهائ مثال( کارگاه 160 متری 1600000هزار تومان میباشد).

البته قسمت چوب کمی گرانتر می باشد. منطقه صنعتی خاوران از مناطق در حال رشد صنعتی کشور محسوب میشود که اینده بسیار روشنی دارد .

منبع : وبسایت http://www.spci.ir/

گرداوری گروه فن و هنر ایران زمین

شهرک صنعتی خرمدشت

شهرک صنعتی خرمدشت

شهرک صنعتی خرمدشت

شهرک صنعتی خرمدشت : نماینده مردم دماوند و فیروزکوه در مجلس شورای اسلامی خواستار شد

تبدیل منطقه صنعتی خرمدشت به شهرک صنعتی مجاز

روزنامه دنیای اقتصاد

شهرک صنعتی خرمدشت

درباره شهرک صنعتی خرمدشت : گره محرومیت واحدهای صنعتی فعال در منطقه صنعتی خرمدشت در شرق تهران از امتیازات و خدمات دولتی در نظر گرفته شده برای شرکت‌های مستقر در شهرک های صنعتی مصوب با تدبیر دولت دهم گشوده می شود.

گره محرومیت واحدهای صنعتی فعال در منطقه صنعتی خرمدشت در شرق تهران از امتیازات و خدمات دولتی در نظر گرفته شده برای شرکت‌های مستقر در شهرک های صنعتی مصوب با تدبیر دولت دهم گشوده می شود.
در اولین نشست کمیته تسهیل و امور تولید وزارت صنایع و معادن در استان تهران طی سال جدید که در محل سازمان صنایع و معادن استان تهران با حضور استاندار تهران و معاونت امور صنایع و اقتصاد و سایر مسئولان وزارت صنایع و معادن برگزار شد نمایندگان صاحبان صنایع فعال در منطقه صنعتی خرمدشت با اشاره به استقرار 1500 واحد صنعتی و اشتغال 25 هزار نفر در این منطقه خواستار تسریع ساماندهی این منطقه شدند.منطقه صنعتی خرمدشت پردیس در شرق تهران با دارا بودن سابقه ای بیش از 3 دهه و وسعتی در حدود 250 هکتار با وجود برخورداری از توان صنعتی بالا و جای دادن تعدادی از موفق ترین و بزرگترین واحدهای صنعتی از جمله شرکت بزرگ و معتبر پلیران اتصال در خود همچنان در کش و قوس برخورداری از امتیازات مقرر برای واحدهای صنعتی مستقر در شهرک های مصوب است.
دکتر شاهرخ رامین، نماینده مردم فیروزکوه و دماوند که به نیابت از نمایندگان استان تهران در این نشست حضور یافته بود با انتقاد از بی توجهی به وضعیت صنعت در شرق تهران و تمرکز توجه مدیران دولتی بر واحدهای صنعتی مستقر در غرب تهران، ادامه مخالفت با توسعه صنعت در شرق تهران را فاقد توجیه و عامل دلسردی واحدهای مستقر در این منطقه توصیف کرد. شهرک صنعتی خرمدشت
به گفته رامین بحث عدم ارائه خدمات به واحدهای صنعتی در شرق تهران به خصوص در سایه اجرای طرح هدفمندسازی یارانه ها و عزم دولت برای حمایت از واحدهای صنعتی برای افزایش تولید در کشور موضوعیت خود را از دست داده و وزارت صنایع و معادن باید با تبدیل مناطق صنعتی شرق تهران همانند مناطق و شهرکهای صنعتی غرب تهران به شهرک های صنعتی خصوصی راه را بر حل مشکلات صاحبان صنایع در این مناطق باز کند.
استانداری و دستگاه های دولتی متولی ساماندهای صنعت پیش از این در حالی با ارائه خدمات به واحدهای صنعتی شرق تهران مخالفت می کردند که صنعت در این مناطق ریشه دوانیده و تعطیلی این واحدها لطمه‌ای شدید به فضای کار و اشتغال در شرق پایتخت می زند.

منطقه صنعتی جاجرود خرمدشت سیاه سنگ

منطقه صنعتی جاجرود خرمدشت سیاه سنگ

شهرک صنعتی خرمدشت

به اعتقاد رامین در شرایطی که وزارت صنایع و معادن ملزم به ساماندهی وضعیت صنعت استان تهران تا پایان سال 1391 شده و مناطق صنعتی سیمین دشت و صفادشت در غرب تهران به شهرک‌های صنعتی مجاز تبدیل شدند بستر برای تبدیل مناطق صنعتی شرق استان به شهرک‌های صنعتی مصوب مهیا شده است.

در همین راستا نشست‌هایی بین نمایندگان صاحبان صنایع در این شهرک ها با نمایندگان استانداری و مهندس محسن نوری، رئیس هیات مدیره و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان تهران برگزار شده که امید می رود به تحقق رویای 30 ساله صنعتگران فعال در مناطق صنعتی شرق استان تهران منجر شود.

وبسایت معرفی واحد های صنعتی و خدماتی شهرک صنعتی خرم دشت ، سیاه سنگ ، و..

شهرک صنعتی خرمدشت
معرفی واحد های صنعتی و خدماتی شهرک صنعتی خرم دشت ، سیاه سنگ

معرفی واحد های صنعتی و خدماتی شهرک صنعتی خرم دشت ، سیاه سنگ

شهرک صنعتی خرم دشت ( جاجرود )

وبسایت معرفی واحد های صنعتی و خدماتی شهرک صنعتی خرم دشت ، سیاه سنگ ، 

منطقه صنعتی جاجرود خرمدشت سیاه سنگ

منطقه صنعتی جاجرود خرمدشت سیاه سنگ

منطقه صنعتی جاجرود خرمدشت سیاه سنگ

منطقه صنعتی جاجرود خرمدشت سیاه سنگ

گروه فن و هنر ایران زمین مجری طرح ها و ایده های کارآفرینی ، موفقیت ، مدیریت و بازاریابی ، تبلیغات 

طراحی سایت 

طراحی کاتالوگ و ژورنال های دیجیتال 

تبلیغات اینترنتی 

سئو سایت 

شهرک صنعتی خرم دشت

مستقر در منطقه صنعتی خرمدشت  ( دو روز درهفته )

مستقر در شهرک صنعتی خاوران ( دو روز در هفته ) 

 

 

WhatsApp chat